グランドメゾン弘明寺

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,280万円
46.1万円/㎡
相場
3,477万円
48.8万円/㎡
2,217
3,057
3,897
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,897万円
42.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン弘明寺
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 71.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,280万円46.1万円4階 71.21㎡ 2LDK南西
2025/12/123,480万円48.9万円4階 71.21㎡ 2LDK南西
2025/09/294,500万円29.2万円5階 154.21㎡ 6LDK南東
2025/08/104,500万円29.2万円5階 154.21㎡ 5LDK+S南東
2025/06/204,500万円29.2万円5階 154.21㎡ 4LDK-
2025/06/044,500万円29.2万円5階 154.21㎡ 2S南東
2025/05/294,500万円29.2万円5階 154.21㎡ 4SLDK南東
2025/03/04750万円23.2万円1階 32.35㎡ 1R南東
2025/03/03750万円25.7万円1階 29.14㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランドメゾン弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅5分 3,280万円46.1万円71.21㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年18戸RC
2026/02/25ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅11分 2,780万円43.6万円63.72㎡2LDK+8階 / 8階建 南1990年31戸RC
2024/06/28エクセル弘明寺西
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅10分 2,200万円36.7万円60㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年17戸RC
2026/01/12セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,080万円35.2万円59.15㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年35戸RC
2023/11/25朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 3,199万円54.2万円59.07㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/11/16ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,390万円44.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2023/07/09ライオンズマンション横浜南太田
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅7分 2,180万円34.6万円62.99㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年19戸RC
2026/03/01弘明寺北パーク・ホームズ
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅7分 2,590万円43.8万円59.19㎡2LDK3階 / 4階建 -1991年19戸RC
2025/11/28グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,700万円43.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC
2024/04/14シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅12分 2,999万円46.0万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年68戸RC
2026/01/21ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 3,190万円56.8万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年59戸RC
2024/12/02ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 3,180万円54.7万円58.11㎡2LDK7階 / 9階建 南東1990年36戸RC
2025/02/16コスモ上大岡サニーウイングB棟
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅20分 3,510万円40.1万円87.49㎡3LDK7階 / 9階建 南1989年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市南区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は横浜市南区の平均と比較して64.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市南区
28.1万円/㎡
前年比-21.3%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン弘明寺
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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